728x90 부동산3 부동산 중개수수료 인하 부동산 중개수수료 인하 안녕하세요 각종 뉴스를 전달하는 굳궅입니다. 정부의 부동산 중개보수 개편안을 담은 공인중개사법 시행규칙이 최근 규제 심사를 통과해 이르면 이달 중 시행될 전망이라고 합니다. 부동산 공인중개 수수료율 상한이 매매는 6억원 이상부터, 임대차는 3억원 이상부터 각각 인하된다고 합니다. 중개보수 개편방안의 골자는 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고요율 (이하 요율)을 인하하는 내용으로 매매는 9억원 이상 임대는 6억원 이상 구간 요율이 세분화 된다고 합니다. 임대의 경우 3억원 ~ 6억원은 수수료율이 0.4%에서 0.3%로 인하되고 6억원 ~ 12억원은 0.4%, 12억원 ~ 15억원은 0.5%, 15억원 이상은 0.6%의 요율이 시행된다고 합니다. 이렇게 시행이 되면 9.. 2021. 10. 11. 월급 받고 월세 나가면 끝 월급 받고 월세 나가면 끝 안녕하세요 각종 뉴스를 전달하는 굳궅입니다. 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 전세, 월세 거래의 40%가 반전세 또는 월세로 거래됐던 것으로 나다 났다고 합니다. 주택임대차법 개정으로 전세의 월세 전환 속도가 가팔랐던 지난해 11월 이후 9개월 만이다. 문제는 가을 이사철을 앞두고 시중은행들이 전세대출 한도를 줄이고 있어 최악의 전세난이 벌어질 것이라 우려하고 있다고 합니다. 2일 서울시에 따르면 8월 서울 아파트 전세와 월세 거래 1만 4138건 8월 한 달 서울에서 거래된 아파트 임대차 계약 1만 4299건 중 월세가 조금이라도 낀 계약은 5783건에 달했다고 합니다. 이는 전월보다 4.6% 포인트 늘어난 것이며 임대차법 개정 직후인 지난해 8월과 비교하면 1년 사이 월세.. 2021. 10. 2. 아파트 집값 시세 하락 온다. 아파트 집값 시세 하락 온다. 안녕하세요 각종 뉴스를 전달하는 굳궅입니다. 서울의 아파트 매매 가격 상승률이 3년 만에 최고치로 올랐다고 합니다. 정부는 집값을 잡기 위해 3기 신도시 분양 시점을 앞당겨 물량 공세로 불타오르는 집값에 물을 부어보려고 했지만 역부족이었습니다. 다른 방법으로는 한국은행이 기준금리 인상이라는 방법을 내세웠지만 인상폭이 크지 않아 당장 집값을 하락으로 이끌기는 어려울 것이란 의견이 우세하다고 합니다. 내년에도 서울 집값이 계속 상승할까 안정화로 접어들까 의문이라고 합니다. 부동산의 대부분은 어느 정도 사이클이 있다고 한다. 이 사이클을 정확히 어느 정도 예측을 할 수 있으면 위험은 줄어들고 수익을 높일 수 있다는 생각을 할 수 있습니다. (아파트 연구소 소장) 이현철 소장님이 .. 2021. 9. 10. 이전 1 다음 728x90